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常见问题

目录清单名称	不动产登记信息查询服务	目录子项名称	无
事项类型	公共服务	基本编码	002015002000
服务对象	自然人,法人	实施编码	113413230032015000400201500200001
办理形式	网上办理,窗口办理	办理深度	四级(全网通办)
网上办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈	到现场次数	0次
法定办结时限	5 个工作日	承诺办结时限	1 个工作日
办理地点
办理时间	正常工作日上午8:00~12:00，下午2:30~5:30
所属部门	灵璧县自然资源和规划局（灵璧县林业局）	所属区划	灵璧县
实施主体	灵璧县自然资源和规划局（灵璧县林业局）	实施主体性质	法定机关
行使层级	县级	办件类型	即办件
委托部门	无	权力来源	法定本级行使
行使内容	权利人、利害关系人可依法查询、复制不动产登记资料。不动产登记资料包括：（一）不动产登记簿等不动产登记结果；（二）不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。本事项为上述第一条的不动产登记结果的信息查询服务。	是否属于联办件	否
是否有联办机构	否	联办机构	无
是否有权限划分	是	划分标准	县级辖区不动产登记结果的信息查询服务。
是否属于上报件	否	下沉办理	否
通办范围	全县	是否支持网上支付	否
阶段性办理	否	办理时间段	无
是否有特别程序	否	特别程序	无
是否支持预约	是	预约渠道	预约地点（安徽省宿州市灵璧县双拥路286号灵璧县政务服务中心一楼C区工程建设综合窗口）
是否有数量限制	否	数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是	材料收取形式	窗口收取,
结果名称	无	结果样本	不动产登记信息查询结果证明.pdf
结果领取方式	电子文件线上领取	办理结果领取说明	无
监督方式	0557-2379110	咨询方式	0557-2379051
审查标准	1.查询不动产登记资料，是否属于本不动产登记机构的管辖范围； 2.是否是查询主体到不动产登记机构查询； 3.不动产权利人、利害关系人申请查询不动产登记资料的，提交的查询申请书是否包括查询主体、查询目的、查询内容、查询结果要求等详细内容，并且是否符合法定形式； 4.不动产权利人、利害关系人委托代理人代为申请查询不动产登记资料的，被委托人是否提交了双方身份证明原件和授权委托书； 5.查询目的明确且不违反法律、行政法规规定； 6.如不符合查询条件的，不动产登记机构不予查询，并出具不予查询告知书。
年审年检	无
设定依据	1.《不动产登记暂行条例》（国务院令656号）第二十七条：权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。 2.《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）第九十七条：国家实行不动产登记资料依法查询制度。权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条:规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。权利人可以查询、复制其不动产登记资料。 3.《不动产登记资料查询暂行办法》第七条：“查询不动产登记资料，应当在不动产所在地的市、县人民政府不动产登记机构进行，但法律法规另有规定的除外。

目录清单名称
目录子项名称	无
事项类型
基本编码
服务对象	自然人,法人
实施编码	113413230032015000400201500200001
办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈
办理深度	四级(全网通办)
网上办理形式	无
到现场次数	0次
法定办结时限	5个工作日
承诺办结时限	1个工作日
办理地点
办理时间	正常工作日上午8:00~12:00，下午2:30~5:30
所属部门	灵璧县自然资源和规划局（灵璧县林业局）
所属区划
实施主体	灵璧县自然资源和规划局（灵璧县林业局）
实施主体性质	法定机关
行使层级	县级
办件类型	即办件
委托部门	无
权力来源	法定本级行使
行使内容	权利人、利害关系人可依法查询、复制不动产登记资料。不动产登记资料包括：（一）不动产登记簿等不动产登记结果；（二）不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。本事项为上述第一条的不动产登记结果的信息查询服务。
是否属于联办件	否
是否有联办机构	否
联办机构	无
是否有权限划分	是
划分标准	县级辖区不动产登记结果的信息查询服务。
是否属于上报件	否
下沉办理	否
通办范围	全县
是否支持网上支付	否
阶段性办理	否
办理时间段	无
是否有特别程序	否
特别程序	查看
是否支持预约	是
预约渠道	预约地点（安徽省宿州市灵璧县双拥路286号灵璧县政务服务中心一楼C区工程建设综合窗口）
是否有数量限制	否
数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是
材料收取形式	窗口收取,
结果名称	无
结果样本	不动产登记信息查询结果证明.pdf
结果领取方式	电子文件线上领取
办理结果领取说明	无
监督方式
咨询方式
审查标准	1.查询不动产登记资料，是否属于本不动产登记机构的管辖范围； 2.是否是查询主体到不动产登记机构查询； 3.不动产权利人、利害关系人申请查询不动产登记资料的，提交的查询申请书是否包括查询主体、查询目的、查询内容、查询结果要求等详细内容，并且是否符合法定形式； 4.不动产权利人、利害关系人委托代理人代为申请查询不动产登记资料的，被委托人是否提交了双方身份证明原件和授权委托书； 5.查询目的明确且不违反法律、行政法规规定； 6.如不符合查询条件的，不动产登记机构不予查询，并出具不予查询告知书。
年审年检	无
设定依据

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权利人、利害关系人可依法查询、复制不动产登记资料。不动产登记资料包括：（一）不动产登记簿等不动产登记结果；（二）不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。本事项为上述第一条的不动产登记结果的信息查询服务。

材料名称	必要性	规格份数	材料来源	填报须知	材料下载	其他说明
身份证或统一社会信用代码证	必要	原件1份		材料真实有效。	示例样表	查看

材料名称

必要性

规格份数

材料来源

填报须知

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必要

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1.受理：申请人到窗口申请在安徽政务服务网宿州分厅提交电子材料或到线下窗口提交申请材料。
2.办结：申请人领取查询结果后，不动产登记机构应当按规范将登记资料归档。

环节	办理时限	办理单位	办理人	办理岗位	岗位职责	特殊程序
受理	0.5个工作日	灵璧县自然资源和规划局（灵璧县林业局）	赵运成	受理岗	窗口工作人员接收、核对申请材料，申请材料不齐全或不符合法定形式，当场一次性告知清楚需要补齐的全部内容及标准，确定审查方式	无
办结	0.5个工作日	灵璧县自然资源和规划局（灵璧县林业局）	赵运成	办结岗	办结材料，符合条件予以受理。	无

环节

办理时限

办理单位

办理人

办理岗位

岗位职责

特殊程序

受理

0.5个工作日

灵璧县自然资源和规划局（灵璧县林业局）

赵运成

受理岗

窗口工作人员接收、核对申请材料，申请材料不齐全或不符合法定形式，当场一次性告知清楚需要补齐的全部内容及标准，确定审查方式

无

办结

0.5个工作日

灵璧县自然资源和规划局（灵璧县林业局）

赵运成

办结岗

办结材料，符合条件予以受理。

无

满意度:100.00% , 评分5.00分

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7次

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问题	解答
	《不动产登记暂行条例实施细则》第十三条：申请登记的事项记载于不动产登记簿前，全体申请人提出撤回登记申请的，登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还申请人。
	法人可以自行办理或者提供企业的委托书，由受托人办理。
	不需要，按照“地随房走”原则，以房屋所有权人作为该不动产权利人办理不动产登记(有权属纠纷的除外)。

问题

解答

《不动产登记暂行条例实施细则》第十三条：申请登记的事项记载于不动产登记簿前，全体申请人提出撤回登记申请的，登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还申请人。

法人可以自行办理或者提供企业的委托书，由受托人办理。

不需要，按照“地随房走”原则，以房屋所有权人作为该不动产权利人办理不动产登记(有权属纠纷的除外)。

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0557-2379051

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