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数据发布二手房住房公积金贷款审批
基本要素
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受理条件
（1)借款人具有合法有效居住身份证明、户口簿；（2)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人；（3)借款人按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠（缓）缴情况，且连续交纳住房公积金满六个月以上；（4)具有合法的购买自住住房的合同（协议）,自筹资金支付的购房首期付款，达到规定比例；（5)借款人同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保。
申请材料
| 材料名称 | 必要性 | 规格份数 | 材料来源 | 填报须知 | 材料下载 | 其他说明 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中华人民共和国居民身份证 | 必要 | 原件1份 | 二手房住房公积金贷款审批 | 示例样表 | 查看 | |
| 中华人民共和国居民户口簿 | 必要 | 原件1份,复印件1份 | 二手房住房公积金贷款审批 | 示例样表 | 查看 | |
| 中华人民共和国结婚证 | 必要 | 原件1份,复印件1份 | 二手房住房公积金贷款审批 | 示例样表 | 查看 | |
| 存量房买卖合同 | 必要 | 原件1份,复印件1份 | 二手房住房公积金贷款审批 | 示例样表 | 查看 | |
| 房产交易申报单 | 必要 | 原件1份,复印件1份 | 二手房住房公积金贷款审批 | 示例样表 | 查看 | |
| 契税发票 | 必要 | 原件1份,复印件1份 | 二手房住房公积金贷款审批 | 示例样表 | 查看 | |
| 中华人民共和国不动产权证书 | 必要 | 原件1份,复印件1份 | 二手房住房公积金贷款审批 | 示例样表 | 查看 |
办理流程 流程图
1.受理：一次性告知申请人提供要件材料，依规受理或不予受理；
2.审批：对申请职工提供住房公积金贷款材料进行审查，决定是否同意职工贷款申请，同意的办理住房公积金贷款手续，不同意的说明理由；
3.办结：通知申请人，将审批好的材料交还申请人。
2.审批：对申请职工提供住房公积金贷款材料进行审查，决定是否同意职工贷款申请，同意的办理住房公积金贷款手续，不同意的说明理由；
3.办结：通知申请人，将审批好的材料交还申请人。
| 环节 | 办理时限 | 办理单位 | 办理人 | 办理岗位 | 岗位职责 | 特殊程序 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 受理 | 0.5个工作日 | 宿州市住房资金管理中心灵璧县管理部 | 邱旭 | 受理岗 | 一次性告知申请人提供要件材料，依规受理或不予受理。 | 无 |
| 审查 | 0.3个工作日 | 宿州市住房资金管理中心灵璧县管理部 | 赵运美 | 审查岗 | 对申请职工提供住房公积金贷款材料进行审查，决定是否同意职工贷款申请。 | 无 |
| 办结 | 0.2个工作日 | 宿州市住房资金管理中心灵璧县管理部 | 邱旭 | 办结岗 | 通知申请人，将审批好的材料交还申请人。 | 无 |
中介服务
办事评价
满意度:100.00% , 评分5.00分
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6次
累计评价
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6次
非常满意
占比 100.00% -
0次
满意
占比 0.00% -
0次
基本满意
占比 0.00% -
0次
不满意
占比 0.00% -
0次
非常不满意
占比 0.00%
常见问题
| 问题 | 解答 |
|---|---|
| 单身缴存职工或夫妻只有一方缴存公积金贷款上限45万，夫妻双方都缴存公积金贷款上限65万。 | |
| 根据房龄，10年以内按照60%申请，超过10年不足20年的房子按照50%申请，超过20年的房子不予申请贷款。 | |
| 放款过后不可再修改还款方式。 |
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