_灵璧县人民政府

目录清单名称	房屋安全鉴定	目录子项名称	无
事项类型	行政确认	基本编码	340717003000
服务对象	自然人,法人	实施编码	11341323758519607F434071700300001
办理形式	网上办理,移动端办理,窗口办理	办理深度	四级(全网通办)
网上办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈	到现场次数	0次
法定办结时限	20 个工作日	承诺办结时限	1 个工作日
办理地点
办理时间	工作日：上午8:00-11:30,下午14:30-17:30
所属部门	灵璧县住房和城乡建设局	所属区划	灵璧县
实施主体	灵璧县住房和城乡建设局	实施主体性质	授权组织
行使层级	县级	办件类型	即办件
委托部门	无	权力来源	法定本级行使
行使内容	房屋安全鉴定工作	是否属于联办件	否
是否有联办机构	否	联办机构	无
是否有权限划分	是	划分标准	市级：辖区内房屋安全鉴定县级：辖区内房屋安全鉴定
是否属于上报件	否	下沉办理	否
通办范围	全县	是否支持网上支付	否
阶段性办理	否	办理时间段	无
是否有特别程序	否	特别程序	无
是否支持预约	是	预约渠道	预约网址（http://sz.ahzwfw.gov.cn/）、预约电话（0557-6030287）、
是否有数量限制	否	数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是	材料收取形式	窗口收取
结果名称	无	结果样本	无
结果领取方式	窗口领取,结果快递	办理结果领取说明	无
监督方式	0557-6022276	咨询方式	0557-6030287
审查标准	根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）： A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求。 B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求。 C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。 D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
年审年检	无。
设定依据	《城市危险房屋管理规定》（2004年建设部令第129号）第六条：市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章"。第九条：对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。第十七条：房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

目录清单名称
目录子项名称	无
事项类型
基本编码
服务对象	自然人,法人
实施编码	11341323758519607F434071700300001
办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈
办理深度	四级(全网通办)
网上办理形式	无
到现场次数	0次
法定办结时限	20个工作日
承诺办结时限	1个工作日
办理地点
办理时间	工作日：上午8:00-11:30,下午14:30-17:30
所属部门	灵璧县住房和城乡建设局
所属区划
实施主体	灵璧县住房和城乡建设局
实施主体性质	授权组织
行使层级	县级
办件类型	即办件
委托部门	无
权力来源	法定本级行使
行使内容	房屋安全鉴定工作
是否属于联办件	否
是否有联办机构	否
联办机构	无
是否有权限划分	是
划分标准	市级：辖区内房屋安全鉴定县级：辖区内房屋安全鉴定
是否属于上报件	否
下沉办理	否
通办范围	全县
是否支持网上支付	否
阶段性办理	否
办理时间段	无
是否有特别程序	否
特别程序	查看
是否支持预约	是
预约渠道	预约网址（http://sz.ahzwfw.gov.cn/）、预约电话（0557-6030287）、
是否有数量限制	否
数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是
材料收取形式	窗口收取
结果名称	无
结果样本	无
结果领取方式	窗口领取,结果快递
办理结果领取说明	无
监督方式
咨询方式
审查标准	根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）： A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求。 B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求。 C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。 D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
年审年检	无。
设定依据

展开

1.达到一定的使用年限，有老化迹象； 2.主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；　　 3.改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全； 4.发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用； 5.周边环境受地下管线、基础、地下室施工及爆破震动等影响； 6.危及房屋安全、正常使用的其它情形。。

材料名称	必要性	规格份数	材料来源	填报须知	材料下载	其他说明
房屋产权所有证明	必要	原件1份,复印件1份		网上办理提供电子件，窗口办理提供纸质。	示例样表	查看

材料名称

必要性

规格份数

材料来源

填报须知

材料下载

其他说明

房屋产权所有证明

必要

原件1份,复印件1份

网上办理提供电子件，窗口办理提供纸质。

示例样表

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网上办理：实名注册安徽政务服务网，上传符合要求的第三方出具的高清有效扫描件，初审通过后由工作人员在上门鉴定时检查原件，如符合要求继续办理。
窗口办理：1.受理：收取申请材料，受理鉴定申请，审查提供的材料是否齐全，真实有效。
2.承办：审核无误后赴现场查勘、检测，核验检测机构出具的检测报告及有资质设计单位检测报告分析意见。
3.办结：根据现场查勘、检测情况及检测报告，进行验算，出具鉴定意见书。
4.送达：将鉴定意见书送达至申请人。

环节	办理时限	办理单位	办理人	办理岗位	岗位职责	特殊程序
受理	0.2个工作日	灵璧县住房和城乡建设局	王发	住建局安全鉴定所	应查验申请主体和申请材料；材料不完整的，应当一次性告知申请人需要补正的全部材料；应当允许申请人当场更正申请材料错误；房屋安全鉴定行政机构收到申请人提交的全部补正材料后，应当作出受理或者不予受理的决定，不予受理的，应当告知理由。	无
审查	0.5个工作日	灵璧县住房和城乡建设局	张伟	住建局房屋安全鉴定所	应查验申请主体和申请材料；材料不完整的，应当一次性告知申请人需要补正的全部材料；应当允许申请人当场更正申请材料错误；房屋安全鉴定行政机构收到申请人提交的全部补正材料后，应当作出受理或者不予受理的决定，不予受理的，应当告知理由。	无
办结	0.3个工作日	灵璧县住房和城乡建设局	王发	住建局房屋安全鉴定所	根据现场查勘情况，对一般结构房屋直接出具处理意见书；对复杂结构房屋出具鉴定方案，经业主同意后，进行检测、验算，出具处理意见书。	无

环节

办理时限

办理单位

办理人

办理岗位

岗位职责

特殊程序

受理

0.2个工作日

灵璧县住房和城乡建设局

王发

住建局安全鉴定所

应查验申请主体和申请材料；材料不完整的，应当一次性告知申请人需要补正的全部材料；应当允许申请人当场更正申请材料错误；房屋安全鉴定行政机构收到申请人提交的全部补正材料后，应当作出受理或者不予受理的决定，不予受理的，应当告知理由。

无

审查

0.5个工作日

灵璧县住房和城乡建设局

张伟

住建局房屋安全鉴定所

应查验申请主体和申请材料；材料不完整的，应当一次性告知申请人需要补正的全部材料；应当允许申请人当场更正申请材料错误；房屋安全鉴定行政机构收到申请人提交的全部补正材料后，应当作出受理或者不予受理的决定，不予受理的，应当告知理由。

无

办结

0.3个工作日

灵璧县住房和城乡建设局

王发

住建局房屋安全鉴定所

根据现场查勘情况，对一般结构房屋直接出具处理意见书；对复杂结构房屋出具鉴定方案，经业主同意后，进行检测、验算，出具处理意见书。

无

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占比 0.00%
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非常不满意

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问题	解答
	不收费
	法定工作日11个工作日
	身份证、房屋所有权证、其他相关材料

问题

解答

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身份证、房屋所有权证、其他相关材料

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