灵璧县住建局2025年重点工作任务第一季度进展情况

序号

目标任务

工作进展情况

牵头责任单位

1

加快渔沟、下楼等镇创成省级特色小城镇示范样本。

渔沟镇、下楼镇已纳入宿州市样本小城镇建设发展，渔沟镇被列入特色乡镇培育计划。根据市住建局指导意见，在小城镇建设中建议采用EPCO（集设计、采购、施工、运营为一体）建设模式。

县住建局

2

持续扩大消费供给，推动翔茂综合体、龙山创鑫广场建成运营。

翔茂：土方回填已完成，消防箱进场已上楼安装，配电房基础及室外井高度调整，室内水电立管吊模、公区及室内照明穿线并线和开关安装，室内燃气立管安装，电梯层门导轨安装已慢车使用，正在调试快车，计划一周内每单元完成一台快车，外墙真石漆门厅完成，阳台采光井正在施工；窗框安装完成，18#23#楼窗扇完成，28#29#完成80%，室外管网硬化及小市政道路硬化完成，门厅铺装完成80%，乔木栽植完成，小苗进场一车开始栽植，7#周边整地型及围墙砌筑。

县住建局、城管局

3

推进老机械厂改造成特色美食文化街区，打造新的网红打卡点。

根据前期摸排与各单位意见，修改可行性研究报告。

县住建局

4

深入推进城市更新行动，加快补齐县城基础设施短板，实施老旧小区改造3个，启动城西片区更新改造。

2025年3个老旧小区改造的立项、可行性研究报告、项目建议书已完成；城西片区城市更新改造项目建设单位是灵璧县建设投资集团有限公司。目前该项目立项、可研已完成并获批复，项目采取EPC模式招标及全过程工程咨询管理已确定，全过程咨询招标已完成，规划设计方案待上规委会会议。初步设计方案已完成。用地红线已出具，征收办1月8日已发布征收公告。正在启动征迁工作。

县住建局

5

持续开展住宅物业管理服务提升行动，完善“红黑榜”季度考评机制，打造“美好家园”示范小区2个。

已打造完成“美好家园”示范小区1个。

县住建局

6

稳妥化解房地产风险，对商品房预售资金实行封闭管理，扎实做好“保交房”工作。

2024年保交房任务4403套，已全部完成。

县住建局