智慧赋能书写基层治理民生答卷 灵璧物业获“安徽省品牌企业”殊荣

2025年9月11日，“2025中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十二届中国房地产品牌发展论坛”在北京国家会议中心隆重举行。会上，灵璧物业服务有限公司凭借在智慧服务、社区治理与民生服务领域的突出表现，荣膺“2025中国物业服务安徽省品牌企业”称号，为地方物业服务行业高质量发展树立了标杆。

作为灵璧县首家由国有资本与优质社会资本合资组建的物业服务企业，灵璧物业自成立之初便锚定“提升民生福祉、强化大物业城市综合服务能力”的核心使命。在集团党委的领导下，企业始终探索“五线城市成本、一线城市服务”的可持续路径，以数字化赋能与智慧化管控为抓手，致力于成为服务性价比最优的幸福社区建设者与大物业城市综合服务商，让基层群众以可负担的成本享受高品质服务。

党建引领是灵璧物业发展的“红色引擎”，改革创新则是其突破发展的“动力源泉”。成立以来，企业创下多项“首个”纪录：建成全市首个智慧物业运营指挥中心，搭建起全域数字化管理中枢；打造首个智慧社区，推动物业服务从“人工响应”向“智能预判”升级；率先在小区引入清洁车、巡逻车等机械化作业设备，提升服务效率与精细化水平；在安置房项目中首次配备AED急救设备，织密社区安全防护网；构建首个智慧养老体系，为社区老人提供精准化康养服务。凭借这些创新实践，灵璧物业成为全市首家获《人民日报》、安徽卫视等主流媒体关注报道的物业服务企业，其探索的“专业服务+智慧平台+行政力量”融合模式，以及“管理+服务+运营”全流程服务体系，更催生出“智慧社区及产城一体化”的城市治理与服务新范式。

技术支撑是智慧服务的根基。灵璧物业依托抱朴物业集团18项软件著作权与54项专利技术，持续推动科技与服务、人文深度融合，让智慧化成果真正惠及民生。在基层治理中，企业积极探索“政府+物业+居民”多元协同机制，由党支部牵头组建业主义工队，引导居民主动参与社区共治、文化共建，不仅激发了社区治理活力，更让群众的获得感、幸福感、安全感在共建共享中不断提升。

聚焦城市发展需求，灵璧物业还深度参与城市更新与老旧小区改造工作，承接多项民生服务工程。从停车场智慧化升级到垃圾分类精准管理，从社区空间高效运营到公共服务优化配置，企业通过提供一站式解决方案，有效释放存量资源价值，为城市高质量发展与基层治理现代化注入源源不断的新动能。

此次获评“安徽省品牌企业”，既是对灵璧物业过往工作的认可，更是对其未来发展的鞭策。面向未来，灵璧物业将继续坚守服务民生的初心，深化智慧服务体系建设，不断提升城市综合服务能力，在构建美好社区、实现人民对幸福生活的向往之路上持续发力，为物业服务行业发展贡献更多“灵璧经验”。