灵璧县2023年保障性住房实物配租摇号规则

为切实做好2023年保障性住房实物配租工作，本着公开、公平、公正的原则，根据《安徽省保障性住房建设和管理办法》和《灵璧县公共租赁住房保障办法》，结合我县保障性住房房源状况，制定本规则。

一、摇号软件

本次保障性住房实物配租软件使用“灵璧县保障性住房实物配租摇号系统”，该软件由苏州新弈软件有限公司研发提供。

二、摇号方式

本次保障性住房配租实行电脑随机摇号配对的办法。摇号信息包含两个方面的基础信息：房源信息和申请家庭信息。以房源信息为静止配对信息，导入系统后顺序自动打乱，申请家庭信息按原编号顺序导入系统，按不规则顺序滚动，在一定时间内结束滚动，房源所在的行相对应一户家庭信息，即确定每批次摇号结果。

三、房源编号说明

如：惠众苑－2－203为惠众苑小区2号楼203室，依次类推。此次房源共182套，西凤小区15套、惠众苑小区132套、汴水苑小区35套。住房建筑面积以测绘为准。房号排序：自西向东，先楼号，次楼层，再房号。

四、配租原则

坚持合理分类的原则，并确保分配公开、公平、公正。本次摇号共分为二个批次：第一批次为特殊困难家庭，第二批次为新申请户。

五、摇号操作流程

先启动摇号软件，清空数据库，导入房屋信息和申请家庭信息，保存数据，点击开始摇号，屏幕开始滚动，点击停止摇号（每次摇出房源10套）。再按相同顺序继续进行，直至“还剩下家庭数为0”或“还剩下房屋数为0”，查看摇号结果并导出摇号结果，打印配租结果，相关部门签字确认。清空第一批次摇号信息，关闭摇号系统，第一批次摇号结束。重新启动摇号系统，继续进行下一批次配租摇号，程序同上，直至所有家庭配租摇号结束。摇号过程中如遇停电或电脑故障等意外情况造成摇号中止，先前已摇出的名单依然有效，待故障排除后继续派位。

六、操作人员

各批次摇号现场推举2名配租家庭代表分别直接操作电脑派位。

七、现场监督

此次保障性住房实物配租的电脑派位由县住建局组织实施，特邀县委、县人大、县政府和县政协领导、县纪委监委、民政局、公证处、灵城镇、开发区、县人大代表、县政协委员、基层单位和申请人代表全程参与并现场监督；县公证部门对整个派位过程予以公证，现场确认派位结果并出具公证文书；新闻媒体现场采访并向社会及时公布实物配租结果。

八、结果确认

摇号结果由公证人员现场公布，一经当场公布，即为最终结果，任何单位或个人均不得以任何理由进行更改。全部派位工作结束后，由工作人员打印出申请人及配租房号名单，由县住建局、县公证部门签字确认。

九、签约交接

已摇中的房号不得转让或随意调换。摇中的的家庭凭上房短信或电话通知、申请人身份证等相关证件，到县住建局保障房管理服务中心领取实物配租通知书，签订保障性住房租赁合同，办理入住手续；无正当理由延误或因楼层、户型等原因拒绝接受派位结果逾期不签的，视同放弃保障资格，五年内不予受理实物配租申请，房号转给轮候等待户。

十、条文解释

本规则由县住建局负责解释。