灵璧县住建局召开2023年灵璧县物业工作会议

2023年1月6日，灵璧县住房和城乡建设局在局五楼会议室组织召开灵璧县2023年度物业工作会议。灵璧县住房和城乡建设局副局长王家章主持会议并讲话，住建局物业股负责人郑大才、信访室负责人周强，全县物业服务企业相关人员及住建局物业股全体人员100余人参加会议。

会上，王家章充分肯定了过去一年我县物业行业在疫情防控、公益惠民等方面的工作成绩，物业行业地位和社会认同度都得到很大程度提高。在这种情况下，要更加深刻地认识新形势下物业行业存在的问题，坚持问题导向，推进新的一年工作良好开局。

会议指出，物业管理工作是基层社会治理的重要组成部分，是国家治理体系和治理能力现代化的重要体现，做好新时代下物业管理工作，要立足新阶段、贯彻新理念、构建新格局，新的一年，提高服务质量，和居民和谐相处，共同发展是重中之重，并就如何做好2023年工作提出五点要求。

一、继续推进各小区业主委员会的成立。

二、持续加大住房维修基金的监管审核力度。各物业服务企业要严格按照程序，公开透明规范使用住房维修基金。

三、在物业公司的季度考核中，要把小区信访投诉量及处理结果满意度、业主委员会是否成立、人大代表政协委员意见建议、小区居民抽查满意度等纳入新年度的考核元素。

四、截至目前，我县已改造老旧小区27个，为了更好的维护老旧小区的改造的成果，计划将以招标的方式，让物业公司逐步入驻。

五、各物业服务企业要及时和住建局沟通，配合相关部门做好消防管道补水设施整改工作。

会后，各小区物业负责人要迅速落实今天会议精神，更好的提升服务质量，提高群众的满意度。物业管理工作是一项常抓不懈的工作，今后，县住建局会严格根据考核办法进行督导考核，奖优惩劣。各小区物业要沉下心，脚踏实地、仔细研究、认真落实，加快把各项工作要求做好做细、做出成效，用责任心、爱心和恒心，换取居民的安心、舒心和开心。(关柳  张伟)