灵璧县发改委关于灵璧县景和·桂花园（一期）项目初步设计的批复

灵璧灵马建设投资有限公司:

报来《关于申请批复灵璧县景和·桂花园（一期）项目初步设计的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计已经阶梯项目咨询有限公司予以评审（阶咨字[2022]016号)，并出具审查报告。经研究，现批复如下:

一、该项目初步设计基本合理，按照专家组审查意见修改后，可作为施工图纸的设计依据。

二、项目代码为：2203-341323-04-01-691044。

三、项目建设地点：灵璧县汴河路与滨河支路交叉口东北侧，庆丰家园西侧。

四、建设规模和内容： 项目总用地建设用地面积约 33304.73平方米（约49.9亩），项目总建筑面积为75137.11平方米，地上建筑面积60008.11平方米，地下建筑面积15129.00平方米。地上建筑包括：住宅建筑面积55200.00平方米，商业建筑2994.00平方米，配套用房1259.50平方米，配电房395.50平方米，门卫24平方米，架空层99.11平方米。规划总户数440户，包含108/120/126/136/158m2五种户型。

五、建设资金及来源：项目总投资36094.18万元，其中工程费用25447.45万元，其他工程费用1377.73万元，预备费用536.50万元，土地费8732.5万元。资金来源为建设单位自筹。

六、项目建设期：2年。

七、 接文后，请严格按照批准后的初步设计和概算组织实施，确保工程质量和安全，按期完成项目建设内容。

灵璧县发展和改革委员会

2022年6月6日