灵璧县发改委关于灵璧县乐居世纪城建设项目初步设计的批复

灵璧县美居投资管理有限公司:

报来《灵璧县乐居世纪城建设项目可初步设计》及相关材料收悉。该项目初步设计已经江苏春天工程设计院有限公司予以评审，并出具评审意见。经研究，现批复如下:

一、该项目初步设计基本合理，按照专家组审查意见修改后，可作为施工图纸的设计依据。

二、项目代码：2103-341323-04-01-204097

三、项目建设地点：灵璧县乐居世纪城建设项目共分为两个地块，分别为灵璧县乐居·春风里（K25地块）位于宿州市虞姬大道东侧，新河东路南侧，唐河路北侧，平山路以西；乐居·世纪嘉园（JG1#地块）位于宿州市灵璧县磬山南路东侧、新河路南侧，、灵山路西侧，唐河路北侧。

四、建设规模和内容：灵璧县乐居世纪城建设项目总用地面积 272914.49 平方米（约 409.4亩） ，总建筑面积 750745.51 平方米。本项目包括两个地块建设项目，分别如下：

乐居•春风里（K25地块）用地面积74648平方米（约112 亩） ，总建筑面积约210325.69 平方米，其中地上计容建筑面积约为164191.25平方米，地下建筑面积约为 44155.15 平方米。

（乐居•世纪嘉园）用地面积 198266.49 平方米（约297.4 亩），总建筑面积约540405.82平方米，分A、B、C、D四个地块。

灵璧县乐居•世纪城建设项目的建设内容以住宅小区为主，建设内容包括住宅、幼儿园、物业管理用房、社区服务用房、养老用房、公厕、配电房、消防 控制室、门卫室等以及地下车库等，同时配套建设给排水、电力、燃气、通信、消防工程等，室外配套工程包括景观绿化工程、配套道路及场地硬化、停车场等。

五、项目建设期：24个月。

六、建设资金及来源：项目总投资292399.84万元，其中工程费用202094.12万元，工程其他费用64217.76万元，预备费15978.06万元，建设期利息10110.00万元。资金来源为建设单位自筹及申请债务性资金。

接文后，请严格按照批准后的初步设计和概算组织实施，确保工程质量，按期完成项目建设内容。

                                        灵璧县发展和改革委员会

                                           2022年1月18日