根据灵璧县土地整治工作指挥部文件精神【灵土整指（2019）年2号】，由灵璧县中灵建设投资有限责任公司(以下简称县中灵公司)为招商主体确定灵璧县2020年城乡建设用地增减挂钩（三期）项目投资人。为加快推进项目实施,按照政府引导、市场运作、社会参与”旳原则,经县中灵公司硏究，决定采取公开招商的方式确定投资人,现就招商有关事项公告如下。
一、项目概况及招商范围
(一)项目范围及规模
本项目拆村并点总建设规模为2970.1535亩，涉及黄湾镇、向阳乡、韦集镇、娄庄镇、下楼镇、大路乡、冯庙镇、高楼镇、尹集镇、渔沟镇、杨疃镇、游集镇等十二个乡镇。
1-1 项目建设内容一览表
|
序号 |
项目 |
项目 |
项目点 |
建设规模 |
备注 |
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1 |
黄湾镇 |
双桥村 |
姚桥（小郑） |
67.9800 |
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2 |
陆集村 |
董王 |
10.2405 |
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3 |
单营村 |
小金庄1 |
12.6525 |
|
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4 |
小金庄2 |
26.5785 |
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||
|
5 |
柯湖村 |
石炉北 |
2.6820 |
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|
6 |
龙头组 |
32.6310 |
|
||
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7 |
石炉南 |
4.5930 |
|
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8 |
小张 |
4.1370 |
|
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9 |
小苏家 |
33.1560 |
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|
10 |
东柯 |
4.9005 |
|
||
|
11 |
庙李村 |
叶庄南 |
11.5665 |
|
|
|
12 |
叶庄北 |
8.2815 |
|
||
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13 |
姚庄 |
17.8395 |
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|
14 |
红星村 |
小孙 |
3.0255 |
|
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15 |
大张 |
20.0520 |
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|
16 |
前张 |
25.9575 |
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17 |
小田 |
7.6800 |
|
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18 |
朱圩村 |
后朱组 |
36.8415 |
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19 |
王桥村 |
窑厂 |
53.0310 |
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20 |
三桥村 |
位巷组 |
17.3190 |
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21 |
后贺北 |
13.1175 |
|
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|
22 |
后贺南 |
23.8350 |
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||
|
23 |
胡桥村 |
李集北 |
6.5055 |
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24 |
李集西 |
22.5630 |
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|
25 |
张龙村 |
后王组 |
17.3685 |
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|
26 |
张集北 |
15.6315 |
|
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27 |
徐沟组 |
36.4650 |
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28 |
艾庄 |
50.0000 |
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29 |
陈圩组 |
92.2965 |
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30 |
陆集村 |
魏庄 |
8.9130 |
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31 |
廖庄 |
13.2210 |
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32 |
董王南 |
10.0000 |
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33 |
王庄西 |
20.0000 |
|
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34 |
魏庄南 |
15.0000 |
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35 |
王庄 |
11.0115 |
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36 |
双桥村 |
前陈组 |
44.1630 |
|
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37 |
双桥组 |
125.8665 |
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|
38 |
西柯组 |
20.8665 |
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39 |
晏路村 |
小郭北 |
10.3350 |
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40 |
大奚组 |
36.0960 |
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41 |
晏路村 |
张庄 |
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42 |
大周4组 |
10.0000 |
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43 |
井王南 |
30.0000 |
|
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44 |
大杨庄 |
40.0000 |
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45 |
井王东 |
23.5875 |
|
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46 |
柯湖村 |
柯巷 |
52.7915 |
|
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47 |
王桥组 |
4.1130 |
|
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48 |
小苏组(小苏家西) |
20.0000 |
|
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49 |
小张南 |
22.3000 |
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50 |
朱圩村 |
小陈组 |
11.7405 |
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51 |
老户朱北 |
10.0000 |
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|
52 |
大陈北 |
5.0000 |
|
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53 |
小潘庄 |
30.0000 |
|
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|
54 |
小付组 |
10.3820 |
|
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55 |
砂坝村 |
大董组 |
141.8775 |
|
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56 |
小董组 |
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|
57 |
大郑南 |
50.0000 |
|
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58 |
小郑组 |
10.0000 |
|
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|
59 |
刘沟组 |
50.0000 |
|
||
|
60 |
小陈庄 |
30.0000 |
|
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|
61 |
大郑组 |
3.4290 |
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|
62 |
王桥村 |
王桥南 |
8.3865 |
|
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63 |
王桥西 |
36.7660 |
|
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|
64 |
王桥东 |
35.0000 |
|
||
|
65 |
小刘组 |
30.0000 |
|
||
|
66 |
小彭组 |
35.0000 |
|
||
|
67 |
北小陈 |
40.8695 |
|
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|
68 |
北小陈北 |
20.0000 |
|
||
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69 |
胡桥村 |
桑庄 |
70.0000 |
|
|
|
70 |
徐庄 |
30.0000 |
|
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|
71 |
田庄 |
15.0000 |
|
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|
72 |
葛沟组 |
32.0000 |
|
||
|
73 |
庙李村 |
姚庄北 |
10.0000 |
|
|
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74 |
晏庄（南） |
40.0000 |
|
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|
75 |
单营村 |
魏巷组 |
40.0000 |
|
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|
76 |
大孙组 |
50.0000 |
|
||
|
77 |
三桥村 |
后贺西 |
8.0000 |
|
|
|
78 |
前贺组 |
20.0000 |
|
||
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79 |
宋河村 |
顾庄 |
110.0000 |
|
|
|
80 |
宋河村 |
小殷西 |
10.0000 |
|
|
|
81 |
小丰 |
10.0000 |
|
||
|
82 |
向阳乡 |
苏圩村 |
庙西杨庄 |
65.0000 |
|
|
83 |
小孙庄 |
10.0000 |
|
||
|
84 |
南王集村 |
谷点王庄 |
13.2800 |
|
|
|
85 |
大张庄 |
6.6400 |
|
||
|
86 |
汤圩村 |
九店 |
25.0000 |
|
|
|
87 |
庙东庄 |
15.0000 |
|
||
|
88 |
小马庄 |
5.4000 |
|
||
|
89 |
官庄村 |
胡南 |
45.1700 |
|
|
|
90 |
胡圩圩里东庄 |
7.0000 |
|
||
|
91 |
武圩村 |
小武庄 |
14.0000 |
|
|
|
92 |
大桥村 |
小张庄 |
9.6000 |
|
|
|
93 |
韦集镇 |
代家村 |
胡庄 |
30.1650 |
|
|
94 |
娄庄镇 |
永定村 |
前汤窑厂 |
10.6575 |
|
|
95 |
沱北村 |
歧路任 |
18.1515 |
|
|
|
96 |
小朱 |
66.7125 |
|
||
|
97 |
倪东王庄 |
92.6940 |
|
||
|
98 |
下楼镇 |
王集村 |
小赵家 |
4.6620 |
|
|
99 |
大路乡 |
大路村 |
朱场窑厂 |
29.3505 |
|
|
100 |
冯庙镇 |
王圩村 |
二徐家 |
46.1940 |
|
|
101 |
沟涯村 |
朱连 |
1.1025 |
|
|
|
102 |
高楼镇 |
高庄村 |
赵场东 |
7.9380 |
|
|
103 |
赵场西 |
6.5700 |
|
||
|
104 |
徐营村 |
徐营庄 |
16.3680 |
|
|
|
105 |
朱庄村 |
张瞳东 |
3.4650 |
|
|
|
106 |
张瞳南 |
13.0995 |
|
||
|
107 |
卓圩村 |
胡圩 |
13.4430 |
|
|
|
108 |
尹集镇 |
张集村 |
张集窑厂 |
23.9490 |
|
|
109 |
渔沟镇 |
卞庄村 |
卞庄窑厂 |
8.3235 |
|
|
110 |
申场村 |
申场窑厂 |
34.1895 |
|
|
|
111 |
土楼 |
21.1680 |
|
||
|
112 |
卓庄村 |
下杜家东 |
4.1565 |
|
|
|
113 |
梁集 |
徐窝 |
35.0000 |
|
|
|
114 |
杨疃镇 |
七井村 |
七井庄(后排） |
8.0000 |
|
|
115 |
游集镇 |
解圩村 |
张更庄 |
5.4315 |
|
|
116 |
李场村 |
程家庄 |
17.6295 |
|
|
|
117 |
张桥村 |
西一组 |
35.0000 |
|
|
|
12乡镇117地块 |
2970.1535 |
|
|||
(二) 项目内容(包括但不限于)
1、项目前期调査摸底、立项勘探、实施规划及可研编制。
2、项目建设资金的筹措、管理和使用。
（三）资金来源
项目资金由中选投资人全额投资。
二、合作方式
(一)合作方式:投资人取得投资资格后,与县中灵公司签订《项目建设合同》,在县政府的指导下,与相关部门配合,实施项目的建设。
(二)实施要求:投資人在规定时间内自行负责项目立项、可硏等批文的获取和竣工验收合格证的获取;以及在规定时间内按质按量完成项目。
(三)投资回报方式:投资人投入项目建设成本和建设成本**%(原则上最高20%)作为合理利润(具体以合同约定为准)。
三、项目要求
(二)拆除复垦工作:投资人需在2022年10月12日前完成。
四、报名条件
(一)具有独立法人资格、健全的财务会计制度,灵璧境内的国有企业。
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(二)需提供类似投资项目业绩清单。
(三)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(四)投资人无不良信誉记录和违法行为,符合国家法律、法规和政策规定的与投资相适应的融资和运作能力。
（五)参加本次招商前五年内无行贿犯罪记录(成交结果公示期间在注册地人民检察院“行贿犯罪档案査询系统”中查询,若该系统中有行贿犯罪记录的,将取消其成交资格)。
(六)不允许在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人名单的投资申请人参与本次招商。
(七)具备法律、行政法规规定的其他条件的证明。
五、评审方式
招商人组织评审小组对投资申请人的投资申请文件当场开封,先进行资格审查,其通过后方可参与综合评分环节。若只有一家投资申请人报名且满足招商公告各项条件的,且谈判达成一致,则该投资申请人即为中选人;若有两个或两个以上的投资申请人报名且同时满足招商公告各项条件的,县中灵公司将邀请相关部门组成评审小组,实行100分制计分办法,以“得分最高”的投资人确定为中选人。由招商人向中选人签发项目中选通知书。
六、报名资料获取
报名时间:2020年09月21日至2020年09月25日8:00-11:30,14:30-17:30。
报名地点:灵璧县中灵建设投资有限责任公司。（灵璧县尚东国际安置区、国有资本运营集团205室)；
资料领取:在规定时间内竞标人方可领取招商文件。
发布公告的媒介:灵璧县人民政府网（http://www.lingbi.gov.cn/）。
七、投资申请文件递交
(一)投资申请文件递交截止时间:2020年09月25日17:30。
(二)投资申请文件递交地点:灵璧县中灵建设投资有限责任公司。（灵璧县尚东国际安置区、国有资本运营集团205室)
(三)逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件,招商人不予受理。
(四)招商人不接受电话、口头及邮寄报名,逾期报名或递交资料无效。
八、招商合同签订
中选的投资企业,在2个工作日内与县中灵公司签订《项目建设合同》。投资人中选后不与县中灵公司签订合同或因中选人原因末在规定时间内与县中灵公司签订合同的,视为中选人放弃资格,由招商人另行招商。
九、项目招商说明
招商人不统一组织现场踏勘和召开答疑会。
十、联系方式
招商人:灵璧县中灵建设投资有限责任公司；
地址:安徽省灵璧县尚东国际安置小区国有资本运营集团 (205室)；
联系人:王女士；联系电话:18155772339。
主办：灵璧县人民政府 承办：灵璧县政府信息中心
地址：灵璧县钟灵大道灵璧县人民政府 运维电话：0557-6022583
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