灵璧县2019年城市老旧小区整治改造工作全面完成组织通过验收

一是充分准备，明确责任。整治改造工作提前制定整治改造实施方案，压实责任，明确“主要领导亲自抓、责任成员具体抓”的工作机制。做到精心组织、抓好落实，层层分解改造任务，细化工作步骤，优先确定工程总体改造目标、质量标准、责任区分。

二是尊重民意，优化程序。改造前充分征求居民意见，打牢前期整治改造基础，落实重点整治举措。首先对老旧小区的改造难点屋面防水保温、外墙清理翻新、雨污管网整修疏通、停车位、自行车棚和小区空间等重点、难点进行改造，保证改造工程前移推进。新增提升老年休闲活动场所和群众文化广场等，通过改造改变小区原有的“脏”“乱”“差”现象，逐渐规范小区秩序。

三是齐抓共管，确保质量。强化质量监督，发挥居民代表监督员的作用，施工过程中邀请居民住户和小区改造监督员共同参与，监督民生工程政策实施的每个环节步骤，加强对施工进度、工程质量的监督。此外工作人员蹲守一线，加强过程管控，协调解决施工过程中的各种矛盾，联合多部门多场次现场督查跟踪调度，对工程中出现的问题，及时发现、现场解决，决不带问题实施。切实保障改造工程质量，确保按期按质完成整治改造任务。

四是注重长效，共享成果。注重居民代表和物业管理作用，改造中注重整治改造与长效管理的有效衔接，注重老旧小区整治后长效管理机制的建立，注重细节改造，确保各环节衔接完整，各角落布局合理。利用好居民代表和物业服务的职能，强化业主委员会监督和建言作用，并以点带面齐抓共管调动居民主观能动性和积极性，让小区改造后管理与服务更贴近社区居民的实际生活。