号: ZDCQBC160000/201806-00001 信息分类: 一书四方案
内容分类: 公民,企业,三农, 号:
发布机构: 灵璧县国土资源局 生成日期: 2018-04-02 18:22
信息名称: 灵璧县2017年第4批次(工矿废弃地复垦挂钩)城镇、集镇和村庄建设用地一书二方案 词: 灵璧县2017年第4批次(工矿废弃地复垦挂钩)城镇、集镇和村庄建设用地一书二方案

灵璧县2017年第4批次(工矿废弃地复垦挂钩)城镇、集镇和村庄建设用地一书二方案

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一、   建设用地呈报说明书

                                     单位:公顷

申请用地单位

灵璧县人民政府

项目名称

灵璧县2017年第4批次(工矿废弃地复垦挂钩)城镇、集镇和村庄建设用地

申请用地总面积

6.4838

新增建设用地面积

6.2469

土地利用现状

       权属

地类

合计

         

国有土地

集体土地

总计

6.4838

0

6.4838

(一)农用地

6.2469

0

6.2469

耕地

6.1027

0

6.1027

其中基本农田

0

0

0

林地

0

0

0

(二)建设用地

0.2369

0

0.2369

(三)未利用地

0

0

0

土地利用总体规划用途

部分为有条件建设区调整为允许建设区

拟开发地块名称或编号

用地面积

规划用途

地块一

0.5863

公共管理与公共服务用地

地块二

0.6663

公共管理与公共服务用地

地块三

0.6655

公共管理与公共服务用地

地块四

0.5219

公共管理与公共服务用地

地块五

0.7836

公共管理与公共服务用地

地块六

0.6954

公共管理与公共服务用地

地块七

0.8223

公共管理与公共服务用地

地块八

0.6307

公共管理与公共服务用地

地块九

0.4154

公共管理与公共服务用地

地块十

0.6964

公共管理与公共服务用地

 

 

 

 

 

 

         续表

(市、区)

人民政府

审核意见

                                (公章)

主管领导(签字):                   

  

国土资源

    

审查意见

                                (公章)

 主管领导(签字):                  

  

人民政府

审核意见

                                 (公章)

主管领导(签字):                   

   

 

 

二、   工矿废弃地复垦挂钩方案

                                                      单位:公顷

使用挂钩周转指标项目具体情况

挂钩项目名称

灵璧县2015年第一批次工矿废弃地复垦项目

批准文号

皖国土资函〔201722

 批准验收文号

宿国土资函〔201785

批准使用挂钩周转指标面积

农用地35.5068(其中耕地33.5574

本批次拟使用周转指标面积

农用地6.2469(其中耕地6.1027

本批次使用周转指标地块位置(村、社区)

黄湾镇单营村、晏路村、胡桥村、朱圩村

建新用地情况

所在乡(镇、街道)

禅堂乡、大庙乡、高楼镇、浍沟镇、韦集镇、尹集镇、渔沟镇、虞姬乡、朱集乡、朝阳镇

地类

挂钩面积

        

国有土地

集体土地

农用地

6.2469

 

6.2469

其中耕地

6.1027

 

6.1027

建设用地

0.2369

 

0.2369

未利用地

0

 

0

合计

6.4838

 

6.4838

土地权属单位

禅堂乡禅堂村、大庙乡大庙村、高楼镇高楼村、浍沟镇浍沟村、韦集镇丁李村、尹集镇尹集居委会、渔沟镇渔沟居委会、虞姬乡虞姬村、朱集乡朱集村、朝阳镇韩家居委会

土地权属状况

权属清楚,四至明确,没有权属争议

备注

 

填表人:戚德伟

三、征收土地方案

单位:公顷、万元、人

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇、街道)

禅堂乡、大庙乡、高楼镇、浍沟镇、韦集镇、尹集镇、渔沟镇、虞姬乡、朱集乡、朝阳镇

村(社区)

禅堂村、大庙村、高楼村、浍沟村、丁李村、尹集居委会、渔沟居委会、虞姬村、朱集村、韩家居委会

权属状况

权属清楚,四至明确,没有权属争议

征地补偿费用标准

统一年产值区域

地类

面积

统一年产值标准

土地补偿倍数

安置补助倍数

农用地

0.8223

2.55

8

15

5.4246

2.475

8

15

 

其中:耕地

0.8223

2.55

8

15

5.2804

2.475

8

15

建设用地

0.2369

2.475

5

7

未利用地

 

 

 

 

区片综合地价区域

地类

面积

综合标准

其中

土地补偿费

安置补助费

农用地

 

 

 

 

 

其中:耕地

 

建设用地

 

 

 

 

未利用地

 

 

 

 

续一

其它费用

      

   

青苗补偿费

9.1541

地上附着物补偿费

10.6605

 

 

 

 

征地总费用

383.8738

征地费用

综合标准

59.2051

需要安置的

农业人口数

81

需要安置的

劳动力

60

 

 

 

货币安置

农业人口81人(其中劳动力60人)

用地单位安置

 

农业安置

 

征地款入股安置

 

社会保险安置

46

留地安置

 

土地开发整理安置

 

 

 

1、土地补偿费总额:127.1136万元;

2、安置补助费总额:236.9456万元;

3、征地补偿标准符合土地管理法律和法规规定;

4、征地补偿安置告知书已发,在规定的听证期限内被征地集体组织的农民未提出听证要求;

5、青苗和地上附着物补偿标准根据201512月宿州市人民政府公布实施的宿政秘〔2015221号《宿州市人民政府关于调整宿州市被征土地青苗及地上附着物补偿标准的通知》的通知补偿标准执行,青苗补偿1000/亩。

 

填表人:戚德伟


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